1.交保证金：交保成功即是报名成功；

2.退保证金：交保后如果不出价，保证金会退回；

3.缴纳次数：您每参加一个标的物竞拍，均需要缴纳一次保证金；

4.缴纳方式：账户余额中有足够的钱款，可直接用于缴纳保证金，如果余额不足，请进行充值；

5.锁定期限：房屋拍卖保证金缴纳后，如竞拍成功，保证金直接转到处置单位账户，如竞拍失败，保证金在72小时内解冻，如果是银行卡直接缴纳，会在3-5个工作日内退回到银行卡，如退回银行卡失败可直接到您的支付宝账户中查看。

6.交保截止时间：拍卖保证金，只要在拍卖结束以前，均可以缴纳，即拍卖如果已经开始，也是可以交保的。

温馨提醒：因保证金金额涉及较高，故建议客户可在提前1-2天缴纳保证金。

1.起拍时间：有卖方设置拍品拍卖时间，竞买人从这个时间参与拍卖；

2.竞拍周期：是指拍品起拍到结束的时间段；

3.拍卖结束后三天时间内买卖双方需网上确认是否达成交易，否则视为违约。

1.出价延时的基本规则：在标的竞拍结束的前5分钟内（竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台系统服务器的时间为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该标的拍卖结束时间在此次出价的时间的基础上自动延时5分钟，如果有竞买人继续在延时后拍卖结束前的5分钟内出价，则循环往复直至没有竞买人出价竞拍时，延时拍卖结束。

2.出价延时举例说明：例如：假设某件拍品的拍卖结束时间是8月8日22点整，如果在8月8日21点58分15秒，有竞买人出价，那么系统将拍卖结束时间自动延长至8月8日22点03分15秒；如果在22点03分有竞买人出价，那么系统将自动延时到22点08分……以此类推，直到最后5分钟没有新的竞买人出价，那么该拍品的延时竞拍结束。

3.出价延时的效果：1） 竞买人获得更加充分参与竞拍的机会；2）避免因为网络或者电脑原因导致的延迟而错失出价机会。

1.至少1人报名；

2.至少1人出价；

3.保留价模式，必须高于或者等于卖方设定的保留价，即为中标，反之，流拍；

4.一口价模式，当出价=一口价或直接出价一口价，即为中标，反之，流拍；

5.当竞买方出价低于保留价或未达到一口价时，处于领先者可以自行选择是否达成交易，如果双方都同意达成交易，则拍卖成交。

保留价模式：1.全场首次出价只能为挂牌价；

                                      2.加价幅度：只能按照加价幅度的N倍加价（N≥1且是整数）；

                                      3.出价次数无限制，竞拍周期内均可出价；

                                      4.出价时账户里不需要有资金；

                                      5.竞拍周期内，拍卖不会提前结束。

一口价模式：1.全场首次出价只能为挂牌价；

                                      2.加价幅度：只能按照加价幅度的N倍加价（N≥1且是整数）；

                                      3.出价开始后，当前价小于或等于一口价，点击一口价出价拍卖结束，出价的竞买人即为中标；

                                      4.出价开始后，当前价大于一口价，拍卖结束，最后出价的竞买人中标；

                                      5.出价次数无限制，竞拍周期内均可出价；

                                      6.出价时账户里不需要有资金；

                                      7.出价时，未有人点击“一口价”出价，拍卖不会提前结束。

1.什么是优先购买权人？

优先购买权又称先买权，是指法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或合同约定，在出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。

2.享有优先购买权的情况：1） 有限责任公司的其他股东有优先购买权；2）房屋的承租人有优先购买权；3）合伙人、财产的按份共有人享有优先购买权。

1.一口价由卖方在发布标的时设置；

2.当当前价等于一口价时拍卖结束，最后出价的竞买人中标，反之流拍；

3.当有人点击“一口价”出价时，拍卖即刻结束，此出价人中标；

4.在出价金额未达到“一口价”或未有人点击“一口价”出价时，出价后如果长时间没有其他人出价，拍卖不会提前结束。