一、竞买标的物：吕锋所有的荣昌区昌州街道棠香北街36号3幢19-2号房屋（上海公馆）
二、起拍价：39.2万元，保证金：3.9万元；加价幅度：0.2万元的整倍数。
三、标的物拍卖起止时间：2019年01月03日 10时00分00秒到2019年01月04日 10时38分03秒（届时正式竞价开始时间以网络竞价系统时间为准）
四、保证金交纳及处置：
    （一）保证金是买卖双方参与拍卖的凭证。卖方在发布拍品时设定保证金并缴纳，如用户有意参加相关商品竞拍活动，则须缴纳商家设置的参与竞拍活动的保证金。每个拍品的竞拍只需要缴纳一次保证金。
    （二）在符合以下条件时系统将原路退还保证金：
        1、竞拍人未成功竞拍商品:例如在竞拍过程中始终未出价、在竞拍过程中放弃加价等情况；
        2、竞拍人未达成交易的：例如在竞拍结束后，竞拍人处于领先而未中标者，选择不交易的；
        3、竞拍人竞拍成功（中标）后，双方共同不交易订单的。
五、竞买人应具备条件： 无 。
六、咨询、看样的时间：自本公告发布之日起接受咨询（节假日不休息），有意者请点击上方预约看房按钮，进行预约。
七、竞价方式：
     （1）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、 特别提醒：
     （1）标的物以现状为准，本平台不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
     （2）参与竞买人必须开设账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
     （3）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
     （4）本次网络拍卖报名及竞价网址（电脑与手机均可参与）：www.guapaiwang.com
     （5）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
     （6）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。
     （7）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
    （8）其他： 无
本规则其他未尽事宜，请向在线客服咨询。